| 五、简答题将答案写在答题纸对应的位置上。 |
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1．基本建设工程项目按照它的组成内容不同．可以划分为哪几部分? |
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答：划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部(子分部)工程、分项工程。 |
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2．简述建筑、安装工程预算定额的作用。 |
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答：(1)是编制地区单位估价表、编制施工图预算、确定工程造价的依据 |
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(2)是编制施工组织设计、确定劳动力、材料机械需要量的依据 |
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(3)是工程结算的依据 |
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(4)是施工单位进行经济活动分析的依据 |
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(5)是编制概算定额的依据 |
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(6)是合理编制招标标底和投标报价的依据 |
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3.项目管理的内容主要有哪几项? |
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答：(1)合同管理(2)组织协调(3)目标控制(4)风险管理(5)信息管理(6)环境保护。 |
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4．简述工程管理所涉及的相关合同。 |
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答：(一)业主的主要合同(1)工程承包合同(2)勘察合同(3)工程设计合同(4)设备、材料采购合同(5)工程咨询或 |
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项目管理合同(6)贷款合同(7)其他合同 |
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(二)承包商的主要合同(1)工程分包合同(2)设备、材料采购合同(3)运输合同(4)加工合同(5)租赁合同 |
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(6)劳务分包合同(7)保险合同。 |
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5．简述建设项目招标程序。 |
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答：(1)建设工程项目报建(2)提出招标申请(3)资格预审文件、招标文件的编制备案(4)刊登招标公告或发出投标 |
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邀请书(5)资格审查(6)招标文件发放(7)勘察现场(8)投标答疑会(9)接受投标书(10)开标、评标、定标 |
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(11)宣布中标单位(12)签订合同。 |
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6．简述建设项目投标程序。 |
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答：(1)报名参加投标(2)办理资格预审(3)获得招标文件(4)招标文件研究(5)招标环境调查(6)确定投标策略 |
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(7)制定施工方案(8)计算投标报价(9)标书编制(10)标书投送。 |
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7．简述评标方法。 |
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答：(1)对投标人的技术方案评价、技术、经济分析(2)对投标人的技术力量、设施条件评价(3)对满足 |
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评标标准的投标人投标进行排序(4)需进一步协商的问题及协商应达到的要求。 |
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8．简述建设工程施工合同造价相关条款。 |
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答：(1)合同价款及调整(2)工程预付款(31工程量的确认(4)工程款(进度款)支付(5)竣工结算(6)质量保证金。 |
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9．简述预算定额的编制步骤。 |
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答：《1》准备工作《2》编制预算定额初稿，测算预算定(1)编制预算定额初稿(2)预算定额水平测算《3》修 |
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改定稿、整理资料阶段(1)印发征求意见(2)修改整理报批(3)撰写编制说明(4)立档、成卷。 |
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10．简述单项工程与单位工程的主要区别。 |
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答：单项工程指在一个建设工程项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组 |
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配套齐全的工程项目。 |
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单位工程指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程两者的区别主要 |
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是看它竣工后能否独立发挥生产能力或效益。 |
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11．简述建设项目的成本管理内容。 |
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答：建设项目的成本管理的主要内容是(1)成本预测(2)成本计划(3)成本控制 |
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(4)成本核算(5)成本分析(6)成本考核。 |
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12．工程建设其他费用的概念是什么? |
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答：是指从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、 |
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器具购置费用以外的．为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。 |
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13．2001年预算定额的计价原则是“定额量”、“市场价”、“指导费”、简述“定额量”、”市场价”、 |
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“指导费”的有关规定。 |
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答：定额量：在编制工程预算、招标标底、投标报价和工程结算时，构成工程实体的工程实体消耗量 |
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以定额为依据。 |
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市场价：(1)在编制工程预算、招标标底、投标报价和工程结算时，全部实行市场价 |
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格，发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北京工程造价信息》中的市场信 |
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息价，自主协商确定价格，并在合同中约定。 |
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(2)对于已确定的材料、设备价格，在施工过程中．若发包方又单独指定，结算时的 |
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材料、设备价格按实际发生的价格调整； |
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(3)发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点，承包方按实际发生的材料 |
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预算价格的99%退还发包方材料、设备款。 |
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指导费：(1)现场管理费、企业管理费、利润均为指导费率，在保证上缴国家各项劳 |
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动保障基金的基础上．可以上下浮动。 |
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(2)总包方向分包方提供水电、道路、脚手架和垂直运输机械，分包方向总包方交纳 |
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服务费。按分包造价(不含设备费)的2％计取，总分包方协商确定。 |
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14．简述补充预算定额编制的管理规定。 |
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答：1．允许补充的范围(1) 2001年预算定额中缺项的项目。(2)工程建设中采用的新技术、新工艺、 |
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新材料的项目。 |
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2．编制补充定额的依据(1)补充定额的编制，坚持按施工工序编制的原则，工程量汁算方法与2001 |
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年预算定额一致。(2)补充定额中的人工、材料、机械消耗量，应以该工程的施工图纸、正常的施工 |
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条件、合理的施工方法、现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程、施工现场 |
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文明安全施工及环境保护要求和有关规定为依据进行测定。(3)补充定额中的人工、材料、机械价 |
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格均按该工程施工期间的市场价格，由发承包双方协商确定。(4)补充定额中以“元”形式出现的 |
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费用参照2001年预算定额中相似或相近定额项目的标准，发承包双方协商确定。 |
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15．预算定额人工费单价组成。01定额 |
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答：人工费单价包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险。 |
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16．预算定额的适用范围。 |
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答：适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新 |
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改造、市政改建以及行道新辟裁植和旧园林裁植改造工程。不适用于修缮工程、临时性工程和 |
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山区及园林养护工程。 |
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17．简述2001定额是以什么依据编制的? |
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答：2001定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的“新技术、 |
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新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评 |
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定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等 |
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为依据编制的。 |
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18．简述人工费的组成内容。01定额 |
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答：包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险。 |
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19．临时设施费的主要内容。 |
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答：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。包括：临时 |
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宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施 |
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以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线。为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要 |
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措施。其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用 |
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地费、临时建设工程费。不包括施工用地、面积小于首层面积三倍时，由建设单位负责申办租用临 |
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时用地的租金。 |
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20．简述合同价款的三种形式及内容。 |
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答：①固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。 |
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②可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。 |
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③成本加酬金。 |
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21．简述材料预算价格构成。0l定额 |
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答：材料预算价格由生产厂家或物资经营部门仓库运至施工现场或施工单位指定地点的全部物流费用和 |
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2％的采购及保管费构成。 材料预算价格=(采购市场价格+外阜、本市运杂费)×2％采购及保管费。 |
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22．简述规费和税金指的是什么? |
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答：规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工 |
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程造价内的营业税、城市维护建设税和教育附加费。 |
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23．什么是建设文件? |
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答：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件，监理文件，施工文件，竣 |
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工图和竣工验收文件．可简称为工程文件。 |
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24．工程质量的形成过程是什么? |
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答：工程质量形成过程可分为勘察设计阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段。 |
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25．单位工程由几个部分组成? |
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答：一个单位工程可由地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电 |
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气、智能建筑、通风与空调、电梯九个分部组成。 |
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26．简述单位工程预算编制的步骤和方法。 |
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答：1．步骤(1)熟悉施工图纸(2)了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范(3)熟悉预算定额 |
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(4)列出工程项目(5)计算工程量(6)编制基价直接费计算表(7)计算定额直接费(8)工料分析(9)工料差 |
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价调整(10)材料数量按实调整(11)汁算单位工程施工图预算造价(12)复核(13)编写施工图预算编制说 |
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明(14)装订签章 |
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2．方法：(1)单价法①工料单价法②综合单价法(2)实物量法 |
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27．简述2001北京市建设工程预算定额中的材料消耗量主要包括哪些内容? |
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答：2001北京市建设工程预算定额中的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计人了 |
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相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点 |
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的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。 |
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28．预算定额编制的原则是什么? |
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答：(1)社会平均水平的原则(2)简明适用的原则(3)坚持统一性和差别性相结合的原则(4)坚持由专业 |
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人员编审的原则。 |
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29．根据北京市建设工程造价管理文件(京造定[2001]4号)规定，承包方编制一次性补充预算定额的允许 |
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补充的范围是什么? |
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答：(1)2001年预算定额中缺项的项目(2)工程建设中采用的新技术、新工艺、新材料的项目。 |
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